Nástroj · dotace na renovaci

Oprav dům po babičce: kolik dá stát na renovaci

Na komplexní renovaci rodinného domu o 120 m² z let 1946-1980 vychází podpora Nové zelené úsporám orientačně na 1 454 000 Kč. Pozor na jednu věc: „Oprav dům po babičce" je lidový název a původní dotační výzva se stejným jménem je od listopadu 2025 uzavřená, takže běžné domácnosti dnes dostanou bezúročný úvěr ke splacení, ne dotaci.

bydlimetr.cz
Jak velký je dům?

Podlahová plocha domu, kterou znáte z listu vlastnictví nebo kupní smlouvy. Plochy fasády, střechy a oken z ní dopočítáme.

m²
Z jakého je roku?

Určuje typický poměr ploch, ze kterého se počítá podpora na zateplení.

Co chcete udělat?

Zateplení obálky včetně oken doplněné obnovitelným zdrojem se počítá jako komplexní renovace, která má výrazně vyšší strop podpory.

Nový zdroj tepla

Vyberte zdroj, který chcete pořídit, nebo nechte „žádný“.

Fotovoltaika

Instalovaný výkon v kWp; 0 = fotovoltaiku neřešíte. Program podporuje systémy od 3 kWp.

kWp
Příjem domácnosti

Zaškrtněte, pokud domácnost splňuje podmínky NZÚ Light. Mění se tím režim z úvěru na nevratnou dotaci.

Maximální podporaBezúročný úvěr

1 454 000 Kč

Zadaný rozsah odpovídá komplexní renovaci.

Z čeho se částka skládá

Rozpad maximální podpory podle jednotlivých opatření
OpatřeníVýpočetPodpora
Zateplení stěn a střechy218 m² × 3 500 Kč/m²763 000 Kč
Výměna oken a dveří18 m² × 12 000 Kč/m²216 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-vodapevná částka na instalaci350 000 Kč
Fotovoltaický systém5 kWp × 25 000 Kč/kWp125 000 Kč
Součet před uplatněním stropů1 454 000 Kč

Na co si dát pozor

  • Sazby programu jsou STROP, ne nárok: NZÚ26_RD_uver, čl. 2.4 písm. h): „Výše zvýhodněného úvěru na jednotlivá opatření (aktivity) v žádosti nesmí přesáhnout doložitelné přímé realizační výdaje těchto opatření." Skutečná výše se proto odvíjí od faktur za provedené práce, které tahle kalkulačka nezná.
  • Jde o zvýhodněný úvěr, ne o dotaci: jistinu je nutné bance splatit, stát za žadatele hradí úrok. O poskytnutí a konečné výši úvěru rozhoduje banka nebo stavební spořitelna podle vlastního posouzení úvěruschopnosti.
  • Zadaný rozsah odpovídá komplexní renovaci (zateplení obálky včetně oken plus obnovitelný zdroj energie), proto počítáme se zastřešujícím stropem, ne s nižším stropem pro dílčí opatření. Zařazení ale potvrzuje až energetické hodnocení a rozhodnutí Fondu. Pokud renovace podmínky komplexního opatření nesplní, platí nižší strop pro dílčí opatření.

Nezapočteno do výsledku:

  • Plochy fasády, střechy a oken odhadujeme z podlahové plochy podle typických poměrů pro dané stáří domu, skutečné rozměry se mohou lišit. Kalkulačka také nepočítá cenu prací ani to, jestli dům splní technické podmínky programu.

Do kdy stihnout žádost

Příjem žádostí běží do 31. 10. 2029, nebo do vyčerpání alokace, podle toho, co nastane dřív. Datum je horní mez, ne příslib: původní výzvu „Oprav dům po babičce" stát uzavřel v listopadu 2025 právě proto, že se peníze rozebraly dřív. Žádost se podává elektronicky přes AIS SFŽP ČR.

Oficiální podmínky a formuláře najdete nanovazelenausporam.cz.

Jaké jsou podmínky a kdo na podporu dosáhneKolik bude renovace stát a za jak dlouho se vrátí

Metodika, zdroje a poptávka

Jde o orientační odhad maximální výše podpory podle oficiálních sazeb programu Nová zelená úsporám a typových poměrů obálkových ploch (TABULA/EPISCOPE), ne o závaznou kalkulaci, rozhodnutí o podpoře ani energetický posudek. Sazby programu jsou strop, ne nárok: skutečná podpora nikdy nepřesáhne doložené přímé realizační výdaje a její výši schvaluje Fond (SFŽP), u bezúročného úvěru navíc o poskytnutí rozhoduje banka nebo stavební spořitelna podle vlastního posouzení úvěruschopnosti. Plochy fasády, střechy a oken odhadujeme z podlahové plochy podle typického poměru pro dané stáří domu, skutečné rozměry vašeho domu se mohou lišit. Zařazení renovace mezi komplexní nebo dílčí opatření potvrzuje až energetické hodnocení. Pro závaznou žádost oslovte energetického specialistu nebo přímo SFŽP.

Zdroje (7) · ověřeno 18. 7. 2026