Nájemné 220 Kč/m²: o 9 % nad mediánem kraje; 7. z 116 obcí okresu; vyšší než 65 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Nedvězí průměrný nájem a nižší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 1 416. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
5,3skutků na 1 000 obyvatel
Nižší kriminalita než ve většině českých obcí.
o 87 % pod mediánem kraje · 114. z 116 obcí okresu · nižší než 97 % obcí v ČR
Celkem 1 evidovaný skutek, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
220Kč/m² měsíčně (medián)
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 9 % nad mediánem kraje · 7. z 116 obcí okresu · vyšší než 65 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Rozpětí ukazuje rozdíl mezi katastrálními územími obce (levnější okraj vs. dražší centrum), ne mezi srovnatelnými byty; tečka značí medián, referenční byt okolo 2+kk.
245 000Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Zatím málo schválených žádostí, prostor dotace využít.
o 85 % pod mediánem kraje · 63. z 71 obcí okresu · nižší než 94 % obcí v ČR
Minimálně 1 schválená žádost za 245 000 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy5,3žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Na počet obyvatel zatím málo žádostí, prostor podporu využít.
o 68 % pod mediánem kraje · 67. z 71 obcí okresu · nižší než 98 % obcí v ČR
Přepočteno z 1 schválená žádost na 188 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
188obyvatel
Menší obec, typické české venkovské sídlo.
o 53 % pod mediánem kraje · 84. z 116 obcí okresu · nižší než 80 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (220 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 7 700 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 12 100 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 14 960 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Nedvězí nájem zhruba na 12 100 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
V roce 2000 žilo v obci Nedvězí 222 obyvatel, v roce 2024 to bylo 188. Za 24 let tak ubylo 34 obyvatel, tedy 15,3 %.
Obec Nedvězí od roku 2000 ztrácí obyvatele. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2001 (229), nejméně v roce 2024 (188).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Svitavy, seřazené podle vzdálenosti.