Nájemné 205 Kč/m²: o 6 % nad mediánem kraje; 4. z 75 obcí okresu; nižší než 56 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Temešvár průměrný nájem a vyšší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 5 153. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
447skutků na 1 000 obyvatel
Vyšší kriminalita, zajímejte se o konkrétní lokalitu.
zhruba 9,7násobek mediánu kraje · 4. z 75 obcí okresu · vyšší než 97 % obcí v ČR
Celkem 59 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
205Kč/m² měsíčně (medián)
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 6 % nad mediánem kraje · 4. z 75 obcí okresu · nižší než 56 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Rozpětí ukazuje rozdíl mezi katastrálními územími obce (levnější okraj vs. dražší centrum), ne mezi srovnatelnými byty; tečka značí medián, referenční byt okolo 2+kk.
731 787Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Zatím málo schválených žádostí, prostor dotace využít.
o 47 % pod mediánem kraje · 34. z 54 obcí okresu · nižší než 78 % obcí v ČR
Minimálně 4 schválené žádosti za 731 787 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy30,3žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Přepočteno na obyvatele patří Temešvár k nejaktivnějším žadatelům o podporu na úsporné bydlení.
o 32 % nad mediánem kraje · 12. z 54 obcí okresu · vyšší než 80 % obcí v ČR
Přepočteno z 4 schválené žádosti na 132 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
132obyvatel
Menší obec, typické české venkovské sídlo.
o 57 % pod mediánem kraje · 65. z 75 obcí okresu · nižší než 89 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (205 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 7 175 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 11 275 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 13 940 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Temešvár nájem zhruba na 11 275 Kč měsíčně, tedy pod celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu pod celostátním mediánem. Pro hledající je to jedna z dostupnějších obcí. Pokud pronajímáte, nájem výrazně nad zdejším mediánem obhájíte obtížně.
V roce 2000 žilo v obci Temešvár 82 obyvatel, v roce 2024 to bylo 132. Za 24 let tak přibylo 50 obyvatel, tedy 61,0 %.
Obec Temešvár od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2014 (137), nejméně v roce 2000 (82).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Písek, seřazené podle vzdálenosti.