Bezpečnost
09/2025 až 08/202644,9skutků na 1 000 obyvatel
PRŮMĚR
Kriminalita kolem českého průměru.
o 8 % nad mediánem kraje · 57. z 116 obcí okresu · nižší než 53 % obcí v ČR
Celkem 88 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Dolní Újezd (okres Svitavy)
Nájemné 233 Kč/m²: o 13 % nad mediánem kraje; 6. z 116 obcí okresu; vyšší než 73 % obcí v ČR.
Nájemné Kč/m², Dolní Újezd vs. okolí
Levně a bezpečněPRŮMĚRNÝ
40/100
Proti ostatním obcím v Česku má Dolní Újezd vyšší nájem a průměrnou kriminalitu.
- Dostupnost (nízký nájem)
- 27
- Bezpečnost (nízká kriminalita)
- 53
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 4 286. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
Datové vrstvy
Nájemné
06/2026233Kč/m² měsíčně (medián)
PRŮMĚR
Nájmy blízko českého mediánu, výrazná výhoda ani pro jednu stranu.
o 13 % nad mediánem kraje · 6. z 116 obcí okresu · vyšší než 73 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
75437
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
Demografie
rok 20251 958obyvatel
VELKÁ OBEC
Větší obec, nadprůměrná v rámci Česka.
zhruba 4,9násobek mediánu kraje · 6. z 116 obcí okresu · vyšší než 88 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 456 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Nájemné a pronájem
Spočítat nájem pro konkrétní plochu
Kolik stojí nájem v obci Dolní Újezd
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (233 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 8 155 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 12 815 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 15 844 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Dolní Újezd nájem zhruba na 12 815 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
Vývoj počtu obyvatel
Počet obyvatel obce Dolní Újezd v čase
V roce 2000 žilo v obci Dolní Újezd 1 856 obyvatel, v roce 2025 to bylo 1 958. Za 25 let tak přibylo 102 obyvatel, tedy 5,5 %.
Obec Dolní Újezd od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2012 (2 018), nejméně v roce 2000 (1 856).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2025, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 4. 9. 2026.
Přečtěte si o bydlení
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Obce v okolí
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Svitavy, seřazené podle vzdálenosti.