Bezpečnost
07/2025 až 06/202637,4skutků na 1 000 obyvatel
PRŮMĚR
Kriminalita kolem českého průměru.
o 6 % nad mediánem kraje · 91. z 187 obcí okresu · nižší než 60 % obcí v ČR
Celkem 47 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Kobylnice (okres Brno-venkov)
Nájemné 273 Kč/m²: o 18 % nad mediánem kraje; 14. z 187 obcí okresu; vyšší než 96 % obcí v ČR.
Nájemné Kč/m², Kobylnice vs. okolí
Levně a bezpečněMÉNĚ PŘÍZNIVÝ
32/100
Proti ostatním obcím v Česku má Kobylnice vyšší nájem a průměrnou kriminalitu.
- Dostupnost (nízký nájem)
- 4
- Bezpečnost (nízká kriminalita)
- 60
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 5 001. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
Datové vrstvy
Nájemné
03/2026273Kč/m² měsíčně (medián)
VYSOKÉ
Vyšší nájmy: výhoda pro pronajímatele, vyšší náklady pro nájemníky.
o 18 % nad mediánem kraje · 14. z 187 obcí okresu · vyšší než 96 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
103476
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
Demografie
rok 20241 258obyvatel
VELKÁ OBEC
Větší obec, nadprůměrná v rámci Česka.
o 99 % nad mediánem kraje · 52. z 187 obcí okresu · vyšší než 81 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Nájemné a pronájem
Spočítat nájem pro konkrétní plochu
Kolik stojí nájem v obci Kobylnice
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (273 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 9 555 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 15 015 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 18 564 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Kobylnice nájem zhruba na 15 015 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
Vývoj počtu obyvatel
Počet obyvatel obce Kobylnice v čase
V roce 2000 žilo v obci Kobylnice 825 obyvatel, v roce 2024 to bylo 1 258. Za 24 let tak přibylo 433 obyvatel, tedy 52,5 %.
Obec Kobylnice od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu žije právě teď, v roce 2024 (1 258).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Přečtěte si o bydlení
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Obce v okolí
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Brno-venkov, seřazené podle vzdálenosti.