Nájemné 276 Kč/m²: o 9 % nad mediánem kraje; 22. z 100 obcí okresu; vyšší než 94 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Svinařov vyšší nájem a nižší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 4 386. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
27,6skutků na 1 000 obyvatel
Kriminalita kolem českého průměru.
o 44 % pod mediánem kraje · 71. z 100 obcí okresu · nižší než 72 % obcí v ČR
Celkem 20 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
276Kč/m² měsíčně (medián)
Vyšší nájmy: výhoda pro pronajímatele, vyšší náklady pro nájemníky.
o 9 % nad mediánem kraje · 22. z 100 obcí okresu · vyšší než 94 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
2,1mil. Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Čerpání dotací kolem českého průměru.
o 8 % pod mediánem kraje · 39. z 76 obcí okresu · vyšší než 52 % obcí v ČR
Minimálně 12 schválených žádostí za 2 097 819 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy16,6žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Intenzita čerpání kolem českého průměru.
o 27 % pod mediánem kraje · 46. z 76 obcí okresu · nižší než 64 % obcí v ČR
Přepočteno z 12 schválených žádostí na 725 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
725obyvatel
Středně velká obec podle českého měřítka.
o 41 % nad mediánem kraje · 37. z 100 obcí okresu · vyšší než 66 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 456 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (276 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 9 660 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 15 180 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 18 768 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Svinařov nájem zhruba na 15 180 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
V roce 2000 žilo v obci Svinařov 611 obyvatel, v roce 2025 to bylo 725. Za 25 let tak přibylo 114 obyvatel, tedy 18,7 %.
Obec Svinařov od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2021 (752), nejméně v roce 2000 (611).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2025, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 4. 9. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Kladno, seřazené podle vzdálenosti.