Nájemné 189 Kč/m²: o 5 % pod mediánem kraje; 63. z 65 obcí okresu; nižší než 84 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Zálezly nižší nájem a nižší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 85. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
8,7skutků na 1 000 obyvatel
Nižší kriminalita než ve většině českých obcí.
o 81 % pod mediánem kraje · 64. z 65 obcí okresu · nižší než 95 % obcí v ČR
Celkem 3 evidované skutky, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
189Kč/m² měsíčně (medián)
Nižší nájmy: dostupnější pro nájemníky, nižší výnos pro pronajímatele.
o 5 % pod mediánem kraje · 63. z 65 obcí okresu · nižší než 84 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.
2mil. Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Čerpání dotací kolem českého průměru.
o 43 % nad mediánem kraje · 22. z 50 obcí okresu · nižší než 50 % obcí v ČR
Minimálně 13 schválených žádostí za 1 980 000 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy37,8žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Přepočteno na obyvatele patří Zálezly k nejaktivnějším žadatelům o podporu na úsporné bydlení.
o 64 % nad mediánem kraje · 9. z 50 obcí okresu · vyšší než 91 % obcí v ČR
Přepočteno z 13 schválených žádostí na 344 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
344obyvatel
Středně velká obec podle českého měřítka.
o 14 % nad mediánem kraje · 30. z 65 obcí okresu · nižší než 60 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 456 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (189 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 6 615 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 10 395 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 12 852 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Zálezly nájem zhruba na 10 395 Kč měsíčně, tedy pod celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu pod celostátním mediánem. Pro hledající je to jedna z dostupnějších obcí. Pokud pronajímáte, nájem výrazně nad zdejším mediánem obhájíte obtížně.
V roce 2000 žilo v obci Zálezly 314 obyvatel, v roce 2025 to bylo 344. Za 25 let tak přibylo 30 obyvatel, tedy 9,6 %.
Obec Zálezly od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu bylo v roce 2022 (355), nejméně v roce 2005 (301).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2025, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 4. 9. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Prachatice, seřazené podle vzdálenosti.