Nájemné 274 Kč/m²: o 11 % nad mediánem kraje; 87. z 110 obcí okresu; vyšší než 96 % obcí v ČR.
Proti ostatním obcím v Česku má Nový Vestec vyšší nájem a vyšší kriminalitu.
Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 6 066. z 6 253.
Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.
118skutků na 1 000 obyvatel
Vyšší kriminalita, zajímejte se o konkrétní lokalitu.
zhruba 2,4násobek mediánu kraje · 22. z 110 obcí okresu · vyšší než 79 % obcí v ČR
Celkem 61 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.
Malý vzorek: obec má méně než 1 000 obyvatel, přepočet na 1 000 obyvatel proto vychýlí i jednotky případů. Číslo berte orientačně.
274Kč/m² měsíčně (medián)
Vyšší nájmy: výhoda pro pronajímatele, vyšší náklady pro nájemníky.
o 11 % nad mediánem kraje · 87. z 110 obcí okresu · vyšší než 96 % obcí v ČR
Rozpětí uvnitř obce (katastry)
Rozpětí ukazuje rozdíl mezi katastrálními územími obce (levnější okraj vs. dražší centrum), ne mezi srovnatelnými byty; tečka značí medián, referenční byt okolo 2+kk.
2,8mil. Kč z dotací NZÚ (minimálně)
Čerpání dotací kolem českého průměru.
o 24 % nad mediánem kraje · 64. z 84 obcí okresu · vyšší než 61 % obcí v ČR
Minimálně 14 schválených žádostí za 2 834 033 Kč.
Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.
Spočítejte, kolik dostanete vy27,1žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel
Intenzita čerpání kolem českého průměru.
o 20 % nad mediánem kraje · 43. z 84 obcí okresu · vyšší než 73 % obcí v ČR
Přepočteno z 14 schválených žádostí na 517 obyvatel.
Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.
517obyvatel
Středně velká obec podle českého měřítka.
na úrovni mediánu kraje · 87. z 110 obcí okresu · vyšší než 55 % obcí v ČR
Medián obce v ČR je 453 obyvatel, většina českých obcí jsou malá sídla.
Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).
Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (274 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.
| Dispozice | Typická plocha | Obvyklý nájem měsíčně |
|---|---|---|
| 1+kk | 35 m² | 9 590 Kč |
| 2+kk | 55 m² | 15 070 Kč |
| 3+kk | 68 m² | 18 632 Kč |
Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Nový Vestec nájem zhruba na 15 070 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.
Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.
V roce 2000 žilo v obci Nový Vestec 254 obyvatel, v roce 2024 to bylo 517. Za 24 let tak přibylo 263 obyvatel, tedy 103,5 %.
Obec Nový Vestec od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu žije právě teď, v roce 2024 (517).
Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2024, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 18. 7. 2026.
Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.
Nejbližší obce s plným profilem v okrese Praha-východ, seřazené podle vzdálenosti.