Praha

50,0846° s. š. · 14,4178° v. d. · 4/4 datové vrstvy

Nájemné 332 Kč/m²: vyšší než 99 % obcí v ČR.

Nájemné Kč/m², Praha vs. okolí
Poloha obce Praha na mapě ČeskaObec Praha leží v kraji Hlavní město Praha, souřadnice 50,0846° s. š., 14,4178° v. d..
Praha v kraji Hlavní město Praha. 50,0846° s. š., 14,4178° v. d.

Praha leží v kraji Hlavní město Praha, okres Hlavní město Praha. Celý region si můžete projít na mapě obcí nebo v datech krajea okresu.

Levně a bezpečněMÉNĚ PŘÍZNIVÝ

10/100

Proti ostatním obcím v Česku má Praha vyšší nájem a vyšší kriminalitu.

Dostupnost (nízký nájem)
0
Bezpečnost (nízká kriminalita)
19

Pořadí mezi obcemi s oběma metrikami: 6 136. z 6 253.

Skóre skládá dvě osy z otevřených dat: percentil nájemného (cenová mapa MF) a percentil kriminality (Policie ČR) v rámci všech obcí s oběma metrikami, rovnou vahou 50/50. Není to verdikt „nejlepší místo k životu": neměří školy, dopravu, práci ani ceny bydlení. Kriminalita zahrnuje i přestupky a u větších měst je nájem rozprostřený přes katastrální území. Metodiku popisuje stránka o datech.

Datové vrstvy

Bezpečnost

09/2025 až 08/2026

128,6skutků na 1 000 obyvatel

VYSOKÁ

Vyšší kriminalita, zajímejte se o konkrétní lokalitu.

vyšší než 81 % obcí v ČR

Celkem 180 979 evidovaných skutků, trestné činy i přestupky dohromady.

Nájemné

06/2026

332Kč/m² měsíčně (medián)

VYSOKÉ

Vyšší nájmy: výhoda pro pronajímatele, vyšší náklady pro nájemníky.

vyšší než 99 % obcí v ČR

Rozpětí uvnitř obce (katastry)

Krajní hodnoty jsou nejnižší a nejvyšší nabídka, kterou mapa v obci zachytila, včetně výjimek. Spolehlivé číslo je medián (tečka), referenční byt okolo 2+kk.

Extrémní rozpětí (přes 20×): obec má výrazně pestřejší katastry než většina ČR, medián je jediné spolehlivé číslo z téhle karty.

Dotace

2,6mld. Kč z dotací NZÚ (minimálně)

VYSOKÉ

Obec patří k aktivním žadatelům o dotace na úsporné bydlení.

nejvyšší v ČR

Minimálně 11 068 schválených žádostí za 2 610 469 240 Kč.

Spodní odhad: dotace párujeme podle názvu obce, skutečné čerpání může být vyšší.

Spočítejte, kolik dostanete vy

Úsporné bydlení

7,9žádostí NZÚ na 1 000 obyvatel

NÍZKÁ

Na počet obyvatel zatím málo žádostí, prostor podporu využít.

nižší než 94 % obcí v ČR

Přepočteno z 11 068 schválených žádostí na 1 407 084 obyvatel.

Intenzita čerpání, ne absolutní počet. Žádosti párujeme podle názvu obce, jde tedy o spodní odhad.

Každé číslo má zdroj a datum ověření. Jak s daty pracujeme, popisuje metodika. Stejná data v přenositelné podobě: stáhnout data obce (JSON).

Nájemné a pronájem

Kolik stojí nájem v obci Praha

Orientační měsíční nájem pro tři typické dispozice: medián cenové mapy nájemného Ministerstva financí (332 Kč/m²) vynásobený obvyklou plochou bytu. Jde o obvyklé nájemné z registru, bez energií a služeb, ne o cenu konkrétního inzerátu.

DispoziceTypická plochaObvyklý nájem měsíčně
1+kk35 m²11 620 Kč
2+kk55 m²18 260 Kč
3+kk68 m²22 576 Kč

Za typický byt 2+kk (55 m²) vyjde v obci Praha nájem zhruba na 18 260 Kč měsíčně, tedy nad celostátním mediánem.

Co s tím: Nájmy jsou tu nad celostátním mediánem. Pokud pronajímáte, cenová mapa MF vám dává argument pro vyšší nájem. Pokud bydlení hledáte, levněji vyjdete v okolních obcích s nižším nájemným, porovnejte si je.

Spočítat nájem pro konkrétní plochu
Nájemné podle katastru

Nájemné v Praze podle katastru

Nájemné se v Praze liší podle katastrálního území: od 283 Kč/m² v katastru Dubeč (nejlevnější) po 419 Kč/m² v katastru Třebonice (nejdražší), medián za celou Prahu je 332 Kč/m².

112 katastrů

Nájemné podle katastrálního území Prahy z cenové mapy Ministerstva financí, řazeno sestupně podle nájemného. Kliknutím na hlavičku sloupce se tabulka přeřadí, do pole nahoře lze katastr vyhledat.
Třebonice419
Karlín397
Vyšehrad392
Lahovice385
Hradčany379
Hodkovičky378
Malá Chuchle377
Dolní Chabry370
Ďáblice370
Malá Strana367
Nové Město367
Dolní Počernice365
Josefov365
Holešovice363
Smíchov363
Sobín363
Radlice362
Velká Chuchle362
Střešovice360
Vinohrady357
Ruzyně355
Slivenec355
Dejvice353
Hloubětín352
Vysočany352
Vršovice351
Motol350
Modřany349
Hostavice348
Královice348
Bubeneč347
Libeň346
Žižkov343
Řepy342
Chodov341
Kbely341
Staré Město341
Háje339
Jinonice339
Lipence337
Stodůlky336
Hlubočepy335
Holyně335
Michle335
Vokovice335
Břevnov334
Cholupice334
Kyje334
Dolní Měcholupy333
Horní Měcholupy333
Hrdlořezy333
Křeslice333
Veleslavín333
Štěrboholy333
Klánovice332
Podolí332
Malešice331
Prosek331
Přední Kopanina331
Troja330
Košíře328
Nebušice328
Kobylisy327
Pitkovice327
Střížkov326
Březiněves325
Hostivař325
Černý Most324
Běchovice323
Uhříněves323
Zličín323
Kamýk322
Kunratice322
Lochkov321
Nusle321
Strašnice321
Braník320
Bohnice319
Letňany318
Sedlec317
Horní Počernice316
Krč316
Záběhlice315
Nedvězí u Říčan314
Šeberov312
Liboc311
Petrovice311
Točná310
Vinoř310
Hájek u Uhříněvsi309
Kolovraty309
Třeboradice309
Řeporyje309
Čimice308
Koloděje307
Libuš307
Radotín307
Suchdol307
Lhotka305
Zbraslav303
Újezd u Průhonic303
Zadní Kopanina301
Komořany300
Lysolaje299
Satalice298
Čakovice298
Újezd nad Lesy296
Benice294
Lipany289
Miškovice289
Písnice287
Dubeč283

Jde o referenční nájemné (okolo 2+kk) z cenové mapy Ministerstva financí podle katastrálního území, ne o obecní medián. Kriminalita a demografie výš na tomto profilu jsou za celou Prahu: Policie ČR ani ČSÚ data o Praze podle katastru nevedou. Zdroj: Ministerstvo financí ČR (Cenová mapa nájemného), data ke dni 4. 9. 2026. Žebříček nejdražších a nejlevnějších katastrů s grafem shrnuje studie Nájemné v Praze podle čtvrti.

Vývoj počtu obyvatel

Počet obyvatel obce Praha v čase

V roce 2000 žilo v obci Praha 1 181 126 obyvatel, v roce 2025 to bylo 1 407 084. Za 25 let tak přibylo 225 958 obyvatel, tedy 19,1 %.

Obec Praha od roku 2000 roste. Nejvíc lidí tu žije právě teď, v roce 2025 (1 407 084).

Graf ukazuje 6 milníkových let z celé řady 2000 až 2025, měřítko začíná na nule. Řada je vedená v územní struktuře platné v daném roce, není zpětně přepočtená na dnešní hranice: u obcí, které se v průběhu let sloučily se sousedem, proto může být ve vývoji vidět skokové navýšení. Sčítání lidu v letech 2001 a 2021 navíc rekalibrovalo registr obyvatel, což se u části obcí projeví jednorázovým skokem. Zdroj: ČSÚ (MOS otevřená data), ukazatel Počet bydlících obyvatel k 31. 12., data ke dni 4. 9. 2026.

Spočítejte si

Přečtěte si o bydlení

Ke každé datové vrstvě máme průvodce i studie napříč republikou: co znamenají čísla o nájemném, jaké dotace jsou k dispozici a kolik stojí zateplení nebo energie.